常见问题

可以。海外人士可以申请 FIRB 批准购买新房或期房。澳居通全程协助准备 FIRB 申请材料，确保合规。

新州（NSW）目前对期房有印花税减免政策（Off-the-Plan Concession），具体优惠金额取决于合同签订时间和交房时间。Clive 会根据您的具体情况计算准确税额。

通常签约时支付 10% 首付（存在开发商律师的信托账户，不产生利息），交房时再支付剩余款项并办理贷款。

这是期房最大风险之一。澳居通会在签约前帮您做贷款预评估，并在交房前 6 个月开始跟进，确保资金到位。同时合同通常有 14 天冷静期，期间可以退出（可能损失少量定金）。

对于买家，我们的服务通常是免费的——开发商支付佣金。对于卖家，收费标准根据服务内容而定，初次咨询免费。

澳居通专注于悉尼新房市场，对期房合同、FIRB 流程、印花税政策有深度理解。我们不追求成交数量，而是确保每笔交易都符合您的长期利益。